1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
中野区
79.5万円/㎡
前年比+60.1%
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中野フローラ
東京都中野区中央三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩8分
1982年築 / 5階建 / 20戸 / 鉄骨造造
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2階 / 36.45㎡の場合
相場
3,191万円
87.5万円/㎡
1,310
2,564
3,818
5,072
AI査定結果
推定相場価格
3,191万円
87.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,564万円〜3,818万円
70.3万円/㎡〜104.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年2月28日
中野フローラ
2,998万円（82.2万円/㎡）/ 2階 / 36.45㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は59.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 2,998万円 | 82.2万円 | 2階 | 36.45㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/01/15 | 1,100万円 | 59.1万円 | 5階 | 18.62㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/15 | 1,790万円 | 61.5万円 | 4階 | 29.11㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/03 | 1,080万円 | 51.0万円 | 4階 | 21.18㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/01 | 1,080万円 | 55.8万円 | 3階 | 19.36㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/15 | 1,990万円 | 68.4万円 | 4階 | 29.11㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/26 | 1,200万円 | 46.3万円 | 3階 | 25.93㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/08/24 | 1,180万円 | 59.3万円 | 3階 | 19.89㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/04 | 1,350万円 | 52.1万円 | 3階 | 25.93㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/08/01 | 1,180万円 | 59.3万円 | 3階 | 19.89㎡ | 1R | - |
| 2023/07/08 | 1,470万円 | 56.7万円 | 3階 | 25.93㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は74.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 中野フローラ 中野区中央三丁目 | 新中野駅8分 | 2,998万円 | 82.2万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/09 | 鷺宮プリンスマンション 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 2,180万円 | 64.4万円 | 33.84㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/16 | ダイアパレス鷺宮 中野区鷺宮三丁目 | 鷺ノ宮駅1分 | 2,250万円 | 70.4万円 | 31.96㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/03 | 日神シルバーパレス鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅5分 | 2,980万円 | 69.5万円 | 42.9㎡ | 2DK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/21 | ライオンズマンション都立家政 中野区若宮一丁目 | 都立家政駅7分 | 3,299万円 | 73.6万円 | 44.84㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/28 | 朝日野方マンション 中野区野方四丁目 | 野方駅6分 | 2,680万円 | 65.3万円 | 41.06㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/02 | 野方サニーハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅3分 | 2,890万円 | 68.4万円 | 42.23㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/09 | ベルテ中野江古田 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 3,450万円 | 89.1万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2026/01/25 | アークピア 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅8分 | 3,800万円 | 83.8万円 | 45.35㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/29 | グランドパレス沼袋 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅1分 | 3,300万円 | 76.2万円 | 43.33㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/13 | トーシンハイム中野公園 中野区新井四丁目 | 沼袋駅3分 | 2,180万円 | 67.6万円 | 32.23㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/28 | ローヤルハイツ松ケ丘 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 3,880万円 | 87.8万円 | 44.17㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 4戸 | 木造 |
| 2024/08/09 | エクセランマンション 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 2,280万円 | 74.6万円 | 30.55㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/24 | ファームシャトー 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 2,498万円 | 75.7万円 | 33㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/23 | エクセランマンション 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 1,990万円 | 65.1万円 | 30.55㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/29 | 中野ダイヤハイツ 中野区野方一丁目 | 中野駅11分 | 3,090万円 | 73.3万円 | 42.17㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/08 | スターハイツ哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅10分 | 3,880万円 | 87.8万円 | 44.17㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 17戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、中野区では60.1%上昇しています。
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